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Vente maison 239 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léogeats (33210)

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  • 3 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
CARRE HABITAT 33

CARRE HABITAT 33

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Description

Dans le village de LÉOGEATS
Pavillon de 78 m2 édifié en 2011 comprenant une entrée principale avec rangements, un séjour de 35 m2 avec cuisine équipée,
3 chambres de 9 et 10 m2, une salle de bain et toilette indépendant.
Assainissement collectif, chauffage électrique au sol, isolation toiture récente ( 2018).
Terrain clos de 750 m2 avec vue dégagée. Portail électrique, petite piscine avec terrasse.
Garage attenant de 20 m2.
A 10 km de LANGON ( gare SNCF )
A 500 m école primaire.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

Publiée le 07/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 230-COMPANY51085WFO - Réf Superimmo : ANVXX49XV
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51085wfo/145/vA4C8/honoraires_carre_habitat_33_l_immobilier_du_ciron_33730_noaillan_villandraut.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2011
Chauffage: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 839020229
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