Lucas FAUVILLON - SAFTI

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Description

Située à Les Bordes-sur-Arize (09350), cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Les Bordes-sur-Arize est également réputée pour ses paysages pittoresques et sa tranquillité, offrant une qualité de vie recherchée.
L'orientation sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 40m2 comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, et un toilette.
À l'étage, on retrouve deux chambres de 13 et 11m2, un toilette supplémentaire, et une salle d'eau de 5m2.
Enfin, le dernier étage offre un grenier aménagé actuellement en vaste chambre de 40m2 mais peut être réaménagé autrement.
L'extérieur de la propriété comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié et une cave a vins. Parfaites pour les amateurs de vins et de collectionneurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077 - SAFTI – FAUVILLON Lucas, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1347695 - Réf Superimmo : ANVXWI1BC
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 269 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 49 m²Année de construction : 1948
Séjour de 40 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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