Vente maison 190 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

En exclusivité, Pascal BERTIN megAgence, IDÉAL INVESTISSEURS AVEC LOCATAIRES EN PLACE, dans la charmante station balnéaire des Sables d'Olonne (85100)cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Sa proximité avec la mer, la plage et le port en font un lieu recherché pour les amateurs de la vie côtière. De plus, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, aux commerces, et à toutes les commodités du centre-ville. À l'extérieur, la maison comprend une cour intérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage privé, offrant un espace de stationnement sécurisé au cœur de la ville. À l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d’une pièce à aménager selon vos souhaits,un wc, une buanderie, une cour intérieure, et un garage. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée, 2 chambres, wc, une salle de bain et des espaces fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal BERTIN, Tél. : 0771633064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 449 855 519

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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