Vente maison 134 200 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lhomme (72340)

Je vous propose une grande maison avec le caché de l'ancien située à Lhomme, petite commune à moins de 5 minutes de la Chartre sur le loir, 50 minutes du Mans et 45 minutes de Tours. Proche de tous les commerces, coiffeurs, boulangeries, bars, supermarché...
Située dans un havre de paix une belle demeure ancienne avec ses pierres de tuffeau, tomette au sol et grande cheminée. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc sur 78 m² habitables.
A l'étage, vous retrouverez 78m² de tomette avec la possibilité de créer deux chambres et une salle d'eau.
Le tout, sur 2 000m² de terrain clos, un puit, de nombreuses dépendances (hangars, garages, caves, étables) et une maison supplémentaire sur 60m² à refaire.
Venez découvrir cette belle maison avec petits travaux à prévoir, la toiture et le double vitrage sont neufs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 174 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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