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Description

Exclusivité ORPI Lens!!
A découvrir sans tarder ce pavillon individuel complètement rénover de 80m2.
Dès l'entrée, un séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, vous y attends. Pour compléter ce rez-de-chaussée un espace cellier, un wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage une chambre et deux espaces bureaux pouvant servir de chambres.
Côté extérieur une belle terrasse ainsi qu'un jardin vous permettront de profiter des beaux jours.
Pour vos voitures un double garage de plus de 40m2 mais aussi une allée privative.
Les + : individuelle, pas de travaux à prévoir il reste qu'à poser vos meubles!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS au 03.21.15.11.00
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt...
Référence agence : 8901

Publiée le 27/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : GZT6-EDV-NCX - Réf Superimmo : ANVXX1L4V
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Caractérisques
Prix de vente : 162 490 €Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 1 725 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
245 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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