Vente maison 128 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lohuec (22160)

Située à Lohuec (22160) dans un environnement campagnard, cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition ouest offrant de beaux couchers de soleil. À proximité d'une école, elle est idéale pour une résidence principale. Le terrain de 762 m² offre une cour arrière avec abris, terrasse et espace vert clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'une façade en pierre authentique et d'une toiture en ardoise naturelle, lui conférant caractère et durabilité. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec espace cuisine équipée et poêle à granulés, d'une buanderie avec salle de bain et WC au rez-de-chaussée. L'étage accueille un palier desservant 2 belles chambres sur plancher bois. Cette habitation lumineuse et fonctionnelle bénéficie de la fibre, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
L'assainissement est collectif tout à l'égout conforme. L'électricité refaite récemment. Le chauffage aux pellets et des radiateurs électriques d'appoint.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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