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8

Vente maison
78 m²
3 pièces 3 p
Lombez (32220)

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Description

Maison ancienne 78 m²
En campagne mais à proximité immédiate de Lombez, maison ancienne de plain-pied à rénover sur un terrain de 1069 m² .
Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, 2 chambres dont une indépendante, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Elle totalise actuellement 78 m² de surface habitable mais peut être agrandie par l'aménagement d'un atelier et d'un appenti attenants et des combles aménageables.
A l'extérieur on retrouve une terrasse couverte, un ancien chai, des sanitaires, un abri voiture en bois, un bassin d'environ 10 m², et un puits.
Le jardin agréable, orienté à l'Est donne sur les champs, sans vis-à-vis.
Des travaux sont à prévoir, la toiture refaite récemment est en bon état.
Bien avec un joli potentiel, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 8138013 - Réf Superimmo : ANVXXEGYO
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Caractérisques

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7722/fees_document.pdf?1656933304

78 m² - 3 pièces - ter. 1 069 m²Orientation : Est
Vue dégagée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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