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Vente maison 330 750 €
78,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 4 203 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Cynthia MORIZUR Immobilier

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Description

En EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Ter, venez découvrir cette maison exposée Sud. Elle se compose au rdc, d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, buanderie. A l'étage, 3 chambres, salle de bain. Elle posséde également un garage. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant sur son jardin intimiste et sur l'étang du TER.
Coup de Coeur assurée !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1438.00 et 1946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM316-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX1WQV
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 4 203 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39205gug/150/ZnN71/bareme_des_honoraires.pdf

78,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1953
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 438 € / an
Maximum : 1 946 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 984523431 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000005
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