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Description
Maison à rénover de 78 m² située sur un terrain de près de 1000 m², offrant un beau potentiel, dans un quartier calme en périphérie de Louhans.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux pièces, avec un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, ainsi qu'un garage. Attenant à la maison, une grange/débarras offre un espace de rangement supplémentaire.
L'étage de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec une belle vue sur le jardin. Un petit palier dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Bien qu'elle soit habitable, des travaux de rénovation et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir. Cependant, plusieurs installations récentes sont déjà en place : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation au sol des combles.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 0666956716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341 - SAFTI – ROBERT Ten, Conseiller indépendant
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1358785 - Réf Superimmo : ANVXWOQP5
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Caractérisques
Prix de vente : 94 950 €
Prix au m² : 1 217 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 998 m²
2 Parkings
Année de construction : 1956
Séjour de 16 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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