Vente maison 168 500 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

iad France - Hugo Swaenepoel (06 51 70 31 57) vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - IDÉAL PREMIER ACHAT
Maison de type semi-flamande sans travaux de 77 m2 environ située sur la commune de Lys-Lez-Lannoy à proximité de toutes commodités.
En entrant vous découvrirez le hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 26 m2 environ. Dans son prolongement, vous trouverez l'accès à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain fraichement rénovée et au WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau.
Les combles peuvent être aménagés pour créer une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, une terrasse de 15 m2 environ exposée sud-est vous permettra de profiter des beaux jours.
Enfin, une dépendance de 7 m2 avec chauffage, électricité et arrivées/sorties d'eau vous permettra de créer une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, jardin d'hiver, buanderie...)
Les + de cette maison :
+ Pas de travaux
+ idéal premier achat
+ Terrasse bien exposée
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Swaenepoel EI (ID 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 500 €

Prix au m² : 2 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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HUGO SWAENEPOEL - IAD

Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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