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Vente maison 373 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Magny-les-Hameaux (78114)

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  • 4 782 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Bénédicte GUILLAUME - ikami

Bénédicte GUILLAUME - ikami

31 avis
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Description

Exceptionnel, à Magny-les-Hameaux, dans le quartier des Hameaux La Croix aux Buis, nous vous proposons sur un terrain de 164 m2, une maison parfaitement entretenue, avec 3 chambres.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'accès direct au garage et la cour carrelée, bénéficiant d'un jacuzzi et d'un coin détente.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le garage, des WC séparés et la pièce à vivre de plus de 35 m2. Vous serez séduits par la cuisine équipée, très fonctionnelle avec son îlot central, ouverte sur le séjour lumineux et donnant accès au jardin arrière, clos et sans vis-à-vis.
Au 1er étage, venez découvrir les 3 chambres et la salle d'eau avec WC ; ainsi que l'accès aux combles, isolés par un escalier escamotable,
A l'entrée du Parc national régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Magny-les-Hameaux est une ville à 25 km de Paris par le N118, à 3,8 km de la gare RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, dotée de tous les commerces, des espaces verts, des infrastructures sportives et des écoles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23395 - Réf Superimmo : ANVXW9RE0
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 4 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_411

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 164 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (110 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 533815460
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