Superimmo
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Vente maison 200 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malville (44260)

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  • 2 564 €/m²
  • Chauffage électrique
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

Nouveauté !
Venez redonner une seconde vie à cette maison des années 60 à rénover entièrement. Idéalement située à proximité des commerces et écoles de Malville et à seulement 5 minutes de l'axe Nantes / Saint-Nazaire.
Elle comprend de plain pied : une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement.
Un garage attenant.
Le tout sur une parcelle de plus de 900 m2.
Contactez-moi pour une visite !
Votre conseillère locale : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02.
agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez nos biens sur notre site internet
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074.00 et 2806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM9840-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXXCDQT
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 074 € / an
Maximum : 2 806 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 522205558 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026645
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