Vente maison 335 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Marseille 13010, dans le village de Saint loup dans une impasse calme et pavillonaire, Coquette Maison de type 4 de 65.73m2 loi carrez ,(79m2 au sol ,chambres mansardées) comprenant:Au rez de chaussée:Un sejour de 20m2, une cuisine séparé equipée de 8.5m2, une chambre de 10.3m2.
A l 'etage deux chambres Mansardées avec climatisation et placard,un bureau, salle d'eau et WC independant.
Le bien est en tres bon etat ,double vitrage climatisation, cheminée avec insert.
A l'exterieur une veranda coté jardin de 16m2,jardinet et cuisine d'été et un studio de 20m2 independant.
Parcelle de terrain de 167m2 en pleine propriété..Pas de charges ni de parties communes
DPE C/A Estimation conso comprise entre 720 et 1030€ selon 2021 ef 5325kWh
Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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