Vente maison 525 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

Charmante maison de Ville à Samatan
SKYLINE REAL ESTATE vous présente une charmante Maison de Ville à Samatan, Marseille 7ème
Découvrez cette ravissante maison de ville située dans le pittoresque quartier de Samatan, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Rénovée et en pleine propriété, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière.
- Surface habitable : 78 m² répartis sur 3 niveaux
- Chambres : 2 spacieuses chambres
- Salon : Un salon accueillant au rez-de-chaussée avec sa cheminée.
- Salles d'eau : 2 salles de douche au rdc et au 2eme étage.
- Bureau: Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Salon d'été : Un salon d'été sous les toits, parfait pour les moments de détente et de convivialité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à sa rénovation soignée, son agencement fonctionnel. Son emplacement privilégié dans le quartier de Samatan permet de profiter du charme de la vie marseillaise tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Idéale pour :
- Un investissement locatif : Parfait pour la location saisonnière grâce à sa pleine propriété
- Une résidence principale : Un cocon chaleureux pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison pleine de caractère.
Points forts :
- Emplacement central dans un quartier recherché
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Maison en pleine propriété, sans charges de copropriété
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Marseille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre Nosek, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 6 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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