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Vente maison 269 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Melgven (29140)

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  • 3 449 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laura GALVEN - iad

Laura GALVEN - iad

43 avis
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Description

iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : MELGVEN - Maison 3 chambres, jardin clos, garage
Située dans une impasse calme, en plein cOEur du centre-bourg de Melgven, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec un accès facile aux commerces et aux écoles à pied. À moins de 15 minutes de Concarneau et de ses plages, elle allie tranquillité et praticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, offrant un espace optimisé et confortable. Ce niveau dispose également d'une salle de bain entièrement rénovée cette année, moderne et pratique.
À l’extérieur, le jardin clos et bien entretenu constitue un espace agréable sans vis à vis. Il comprend un abri de jardin pratique pour vos rangements. La maison dispose également d’un garage spacieux utilisé comme stockage, buanderie et cellier. Plusieurs emplacements de parking extérieurs, facilitent le stationnement.
Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison étant parfaitement entretenue.
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située dans le centre de Melgven, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1646246 - Réf Superimmo : ANVXXB62K
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 601 m²Terrasse
Année de construction : 2001Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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