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Vente maison 179 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Meursault (21190)

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  • 2 295 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage au gaz
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison plain-pied située dans le pittoresque village de Meursault, un véritable joyau de la Bourgogne. Avec ses 78 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous passer des soirées conviviales autour d'un bon repas préparé dans la cuisine, actuellement nue, mais prête à être aménagée selon vos goûts et besoins. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. Le grenier, isolé récemment, assure une excellente performance énergétique, réduisant ainsi vos factures de chauffage. À l'extérieur, un jardin de 322 m² vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace vert est un véritable atout. De plus, un stationnement intérieur pour une voiture et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique. Meursault, avec ses nombreuses commodités à proximité, offre un cadre de vie exceptionnel. En quelques minutes à pied, vous accédez à trois restaurants où déguster les spécialités locales. En voiture, vous rejoignez rapidement plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs et jardins accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante - Olivia DEMONFAUCON
RCP 62486458 auprès d ALLIANZ

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 278-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXX6UHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²1 garage - 2 parkings
Chauffage au gazSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 093 € / an
Maximum : 1 479 € / an
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