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8
Vente maison 364 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meyzieu (69330)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meyzieu (69330)
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- 4 667 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON AVEC JARDIN - MEYZIEU
Vavro immobilier vous propose cette charmante maison de 1998, d'une surface habitable de 78 m² / 100 m² de surface au sol. Le jardin est sans vis-à-vis et il est possible de créer une piscine.
Situation parfaite rue Armand Salacrou, Lotissement Les Jardins du Grand Large, cette maison se compose de 4 pièces agencées sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée et un WC.
A l'étage : trois chambres, buanderie, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 200 m² au calme, clos et arboré.
Bénéficiez d'un garage de 14 m² pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une place de parking s'ajoute pour accueillir vos convives en toute tranquillité.
idéale pour une petite famille de 4 personnes. Ne ratez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre élégant et fonctionnelle.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 85, 95 et 67 de bus à proximité. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également de nombreux restaurants, trois commerces et un supermarché.
Pour plus d'informations veuillez contacter Jérémie BITTOUM.
Photos sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM856-VAVRO - Réf Superimmo : ANVXVZG3D
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Prix de vente : 364 000 €  | Prix au m² : 4 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 492 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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