Vente maison 115 300 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mirebeau (86110)

Mirebeau (86110)
Idéalement située à 30 km de Poitiers, Châtellerault et de Loudun. Mirebeau est une commune d'environ 2260 habitants qui vous charmera par son histoire et ses vieilles bâtisses. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecins, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, boulangeries, .... 2 marchés animent également les environs, le mercredi et le samedi.
Nous vous présentons cette maison de 4 pièces d'environ 80m² idéalement située dans Mirebeau. Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un salon - salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Le garage vous donnera accès à l'étage où vous disposerez de 2 autres chambres en enfilade et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au terrain de la propriété d'environ 630 m² cadastrée.
N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'obtenir plus de renseignements sur cette maison.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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Prix de vente : 115 300 €

Prix au m² : 1 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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