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Vente maison 524 000 €
78,31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Rheu (35650) - Moigné
78,31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Rheu (35650) - Moigné
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- 6 691 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON et PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - MOIGNÉ Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Bienvenue dans cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une maison d'habitation et les équipements complets d'une propriété équestre. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité et à la vie au grand air. La maison d'habitation, baignée de lumière, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et un WC. Grenier aménageable. Si vous êtes passionné(e) par le monde équestre, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux. La partie équestre comprend pas moins de 11 boxes, une carrière, un rond d'havrincourt, trois selleries, un club house, un hangar, un parking couvert, une stabulation, une dalle de pansage et même une barre d'échographie. Les prairies environnantes offrent un espace généreux pour permettre à vos chevaux de s'épanouir dans un environnement naturel. Cette propriété unique allie le confort d'une maison de caractère à la fonctionnalité d'une infrastructure équestre complète. Que vous soyez passionné(e) d'équitation ou à la recherche d'un lieu de vie paisible, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de vivre une vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. CLASSE ÉNERGIE : E. Valeur consommation énergie primaire : 269 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : E (55Kg CO2/m2/an). Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à MOIGNÉ. Référence : 345 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 345 - Réf Superimmo : ANVXWQ1NQ
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| Prix de vente : 524 000 € | Prix au m² : 6 691 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 78,31 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 000 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2022.
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