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Vente maison 204 100 €
78 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
78 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 2 617 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS GRACE A L'EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER
MONTAUBAN DE BRETAGNE
Maison Montauban De Bretagne 5 pièce(s) 78 m² hab / 89 m² utiles, en EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER : à 4 minutes de la RN12, des commerces, du collège et du lycée, de l'école de musique et de danse, à 2 minutes de l'école maternelle/primaire et de l'épicerie/bar/dépôt de pain, à 9 minutes de la gare SNCF (La chapelle du Lou du Lac), agréable maison T5 vous accueillant avec :
- au RDC : entrée (placard) / salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (four + vitro + hotte) (34 m² env), cellier (17m² env), wc, 1 chambre (placard) (10,85 m² env), salle d'eau aménagée (4 m² env), wc ;
- à l'ETAGE : dégagement (placard), 2 chambres (13 m² au sol env), salle de bains / wc (7 m² au sol env).
Le terrain mesure environ 390 m² avec d'un côté le jardin au Sud/Ouest et de l'autre les stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 24-78N - Réf Superimmo : ANVXWHK66
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| Prix de vente : 204 100 € | Prix au m² : 2 617 € / m² |
| Taxe foncière : 344 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf
| 78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 390 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806
02 99 06 39 39
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