Vente maison 245 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montlhéry (91310)

iad France - Sylvain Tapik (06 61 10 72 03) vous propose : Maison de ville 78 m2 ** Casa du Rouge-Gorge** *CENTRE VILLE* * 3 PIECES, 2 CHAMBRES*
Cette maison de charme construite en 1900 se trouve à deux pas du centre-ville de Montlhéry. Elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
***Description ***
-Rez-de-chaussée: une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. La cuisine donne sur un espace zen extérieur, idéale pour se détendre.
- Premier étage : Une grande chambre avec poutres apparentes, une salle de bain spacieuse avec WC.
- Deuxième étage : Une deuxième chambre avec un espace bureau et dressing, offrant une flexibilité d’utilisation.
*** Points d’intérêt à proximité ***
- centre ville et commerces -
- École, Collège et Lycée -
-Parc de la Souche, idéale pour les balades -
-Accès autoroute A6, A10 /nationale 20, Francilienne -
-Complexe sportif : Stade Maurice Picard avec terrains de football et équipements sportifs -
-Marché de Montlhéry pour vos courses locales-
La *Casa du Rouge-Gorge* allie cachet et fonctionnalité dans un quartier central animé, offrant un espace de vie confortable et pratique.
Si vous souhaitez vous offrir la Casa du Rouge-Gorge, contactez moi rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Tapik EI (ID 55251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 3 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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SYLVAIN TAPIK - IAD

9 avis clients

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