Superimmo
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Vente maison 295 000 €
78,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montperreux (25160)

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  • 3 768 €/m²
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Description

Sous compromis : Un véritable havre de paix, aux abords de notre charmant Lac Saint Point. Situées sur la rive droite du lac, cet endroit vous fascinera par le caractère singulier de ce petit groupement de 3 maisons avec étang.
Maison d'habitation, maison secondaire ou RBNB ... tout est possible.
Cette maison vous séduira par sa spectaculaire vue sur le lac Saint Point et son ensoleillement total.
Actuellement composée de 2 chambres et d'une salle de bains.
Vous accédez au Lac en quelques pas. 'Un p'tit coin de paradis ' dans un village de pêcheurs très propice à la détente, idéal pour se changer les idées, se promener et habiter dans un espace hors du temps.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM507-- - Réf Superimmo : ANVXX3MYN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34483wbs/358/OQ8f4/bareme_transaction_9_1__4.pdf

78,29 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1847
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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