Vente maison 81 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Bernard (72110)

Située à 7 minutes de Bonnétable et Saint Cosme-en-Vairais, et à 15 minutes de La Ferté Bernard ou de Mamers,
cette maison de village offre un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée.
À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable
Une cave en sous-partie
Le terrain à l'arrière comprend un garage et un abri de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ne manquez pas cette belle opportunité, venez la découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 81 000 €

Prix au m² : 1 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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GAUDRÉ ISABELLE - DR HOUSE IMMO

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