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7
Vente maison 135 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nomain (59310)
78 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nomain (59310)
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- 1 731 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fosco Bartoli - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59310 NOMAIN MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER GRAND POTENTIEL A SAISIR
Exclusivement chez Efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose cette maison individuelle Maison Plain-Pied Lumineuse à Nomain.
Idéale pour primo-accédants et investisseurs en quête d’un bien à forte valeur ajoutée, cette maison plain-pied de 79 m², édifiée sur une parcelle de 396 m², attend son nouveau souffle pour dévoiler tout son potentiel !
Description du bien :
Cette maison offre une surface habitable qui saura séduire les amateurs de rénovation. Chaque recoin est à repenser selon vos envies et vos besoins, permettant ainsi d'imprimer votre propre style. Elle dispose d'un grand séjour à agencer librement, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace de vie ouvert ou des espaces de nuit distincts.
Points forts :
Le potentiel de réaménagement de chaque pièce est à redéfinir pour une configuration moderne et fonctionnelle.
Véranda lumineuse afin de profiter d’une pièce baignée de lumière naturelle, idéale pour un salon d’hiver ou un espace détente.
Parcelle généreuse de 396 m² un jardin facilement aménageable, idéal pour créer un espace extérieur agréable et intime.
Opportunité à ne pas manquer :
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat avec des travaux pour créer la maison de vos rêves, ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, cette maison plain-pied est faite pour vous !
N’attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette maison unique et projetez-vous dans un cadre de vie où tout est à créer.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Pour plus d'informations
Fosco BARTOLI
par téléphone 06 23 87 69 59
mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 167206 - Réf Superimmo : ANVXX4W7M
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 731 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 78 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 396 m² | Orientation : Nord |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 012 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2023.
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