Vente maison 127 200 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Maison style fermette à la campagne située à 5 minutes de NOYEN sur Sarthe et de gare sncf, de ses commerces, de ses commodités, elle se compose d'une salle à manger avec une chambre en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau, un w-c, un cellier avec un accès au grenier qui est déjà prêt pour accueillir 2 chambres supplémentaires. Chauffage au bois, assainissement récent et aux normes! Charpente et couverture en parfaits états.
Un garage avec un vrai atelier, terrain clos de 700 m² avec une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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Consommation d'énergie

Consommation 660 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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