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Vente maison 275 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Ollioules (83190)

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  • 3 526 €/m²
  • Chauffage électrique
Mélanie CLÉMENT - iad

Mélanie CLÉMENT - iad

13 avis
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Description

iad France - Mélanie Clément (06 13 45 04 37) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover
SOUS OFFRE Sur une surface de 78m², cette maison mitoyenne offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image, en totale adéquation avec vos besoins et vos envies. Avec un agencement sur deux niveaux, et la possibilité de s’agrandir avec un terrain de 1085 m2, le potentiel de cette propriété est immense.
Outre la maison à repenser entièrement, des travaux extérieurs seront nécessaires pour rendre cette propriété aussi belle à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, un avantage non négligeable avec possibilité de mettre une piscine.
Situation géographique : Ollioules, à proximité de commerces locaux, écoles et activités de loisirs, offre un cadre de vie paisible et agréable pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et proximité des commodités.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en une véritable perle, à votre image. Une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs dans l'âme ou les investisseurs en quête de projets de rénovation passionnants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1611092 - Réf Superimmo : ANVXWS91R
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 085 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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