Vente maison 232 200 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orchies (59310)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE LOTISSEMENT - CENTRE VILLE Maison semi-individuelle par garage, en lotissement a proximité du centre ville d'ORCHIES, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un wc, un séjour lumineux vue sur jardin, pour l'étage vous y trouverez une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards . Jardin avec belle terrasse exposé sud, garage et parking 2 voitures En bon état général, situation appréciable par sa proximité de commerces et l' A23 accessible facilement. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 euros et 1 990 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Elle est proposée à l'achat pour 242 400 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Découvrez tous nos biens sur Orchies, Marchiennes, landas, bouvignies ...

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Prix de vente : 232 200 €	Prix au m² : 2 977 € / m²
Taxe foncière : 889 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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