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Vente maison 160 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ortaffa (66560)

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  • 2 051 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Ortaffa !
Nichée au coeur de la charmante ville d'Ortaffa, cette magnifique villa de 78m² vendu hors d'eau hors d'air, construction de 2020, vous offre un cadre de vie idyllique. Située sur un terrain de 250 m², cette propriété de plain-pied vous séduira par son potentiel infini.
Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle de bains avec wc. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stockage et garage de 90m² environs. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un jardin de 110 m² offre un espace pour les enfants et les animaux de compagnie.
Pour cette villa, il vous restera tous le second oeuvre a faire. La toiture en excellent état. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Ortaffa est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour vos besoins quotidiens, une épicerie est à seulement 10 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants et parcs se trouvent à 10 minutes en voiture. La présence de nombreux médecins généralistes et d'hôpitaux dans les environs assure une sécurité médicale optimale. Enfin, la connexion internet haut débit est éligible, vous permettant de rester connecté à tout moment.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1152-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWWESB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 20201 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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