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Description

Située au cœur d'un charmant village du Gers, cette maison de 78 m² habitables, exposée plein sud, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les premiers travaux ont déjà été réalisés : huisseries en double vitrage aluminium, isolation et placo posés. Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine à aménager.
À l'étage, accessible par un escalier rénové, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle clarté. Une salle d'eau est également présente à ce niveau.
À l'extérieur, une agréable cour permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village au se dynamise avec l'arrivée prochainement d'un multi-services (restaurant, épicerie..).
Tout-à-l'égout, la maison sera vidée de tous encombrants.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.849069
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Publiée le 24/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340939230344 - Réf Superimmo : ANVXXXZC5
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 795 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 56 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - ter. 62 m²
2 niveauxCoin cuisine
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