Vente maison 920 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75116)

5 Minutes du Métro TROCADERO Comme une maison de campagne ou un hôtel particulier, un duplex d'exception ayant son entrée privée sous une marquise illuminée, sa cour-jardin, au calme et ensoleillée. Cet appartement parfaitement équipé et aménagé avec optimisation maximum de l'espace car: le bureau, le salon, la salle à manger peuvent se transforment en 3 espaces couchages. La technicité a été faite pas un Ingénieur expert judiciaire prè la Cour d'appel de Paris, la décoration par un Docteur en Art. Fenêtres double vitrage, chaudière dernière génération, une cheminée. Cuisine entièrement équipement. Lieu unique dans un immeuble bicolore briques et en pierres de taille style anglo-saxon fin 19ème. Une visite s'impose coup de coeur garanti ! Contact: Julian +33 6 14 06 81 85 (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 11 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 478,37 € / an	Taxe foncière : 1 208 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO

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