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Vente maison 860 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 11 026 €/m²
  • Exclusivité
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Exceptionnel- A quelques mètres du Parc des Buttes-Chaumont, dans un environnement verdoyant et commerçant , maison au calme et au sein d'une petite copropriété offrant un vaste séjour prolongé par une cuisine lumineuse éclairée par une large verrière, à l'étage une chambre claire et un bureau, au niveau supérieur une vaste chambre, salle de bain et toilettes. Un ample sous-sol bétonné offre de nombreuses possibilité de rangements, atelier éventuel et buanderie. Une cave complète le bien. Cette maison au coeur d'un village urbain singulièrement arboré bénéficie d'une belle quiétude, l'aménagement a été réalisé avec goût, l'ergonomie est parfaite. Transports de proximité, le centre de Paris en 15mn porte à porte. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14 – SIRET 52385364600017
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : VM5823-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWXQET
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 11 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambres1 salle de bain
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Infos légales : 504262049
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