Vente maison 195 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paulhan (34230)

Charmante maison de village avec cour et terrasse
Ideal comme maison de vacances, cette maison de village plein de charme offre deux chambres, une avec terrasse, une salle d'eau avec douche et toilette et au rez-de chaussée le salon et la cuisine qui donne sur la cour avec buanderie et stockage.
Il est facile de se garer proche de la maison.
La cuisine est bien équipée, il y a le climatisation reversible ainsi que des radiateurs et elle est bien ensoleillé.
Le village de Paulhan offre tous les commerces nécessaires ainsi que des restaurants et cafés et la plage de la riviere est a 5 minutes. On est a 10 minutes de Pézenas et 5 minutes de l'A75 pour accès facile a Montpellier et les plages.
Taxe foncière €1020

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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