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Vente maison 179 500 €
78 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 301 €/m²
  • 2 Parkings
TEAM 66

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Description

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINET
Charmante maison deux faces de plain pied construite en 1989, située dans le quartier Saint Martin et proche de toutes les commodités à pieds.
Elle propose une pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux et parquet massif au sol, une chambre dotée d'un dressing , d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine totalement aménagée et équipée et une salle à manger.
Possibilité de créer une seconde chambre facilement en installant une cloison en fonction de vos besoins.
Les combles sont totalement isolés et les fenêtres sont en double vitrage.
Côté extérieur, une terrasse couverte et jardinet arboré très agréables et sans aucun vis à vis vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis.
Pour les véhicules, cette maison possède deux places de parking et un garage pour deux roues ( ou stockage ).
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une opportunité à saisir sur ce secteur !
Pour toute demande de renseignements et / ou pour organiser une visite, merci de me contacter :
Malik AMROU - Conseiller en immobilier Keller Williams Oxygène
07*87*22*29*88 -
EI - RSAC 525 44 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 5767 - Réf Superimmo : ANVXWQ5GA
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 193 m²2 Parkings
Année de construction : 1988Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 034 € / an
Maximum : 1 398 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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