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Vente maison 236 000 €
78 m²
5 pièces
5 p
Perros-Guirec (22700)
78 m²
5 pièces
5 p
Perros-Guirec (22700)
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- 3 026 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : Maison à rénover à Ploumanac’h - GR34 à pied – 400 mètres de la mer !
Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34 pour cette maison plein de potentiel sur une parcelle constructible de 531m².
Proche des commodités, cette maison offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies.
Extension possible, la maison bénéficie du tout-à-l'égout.
Investissement immobilier idéal pour profiter du cadre magnifique de la Côte de Granit Rose.
La maison est composée de :
Rez-de-chaussée :
•Salon (13 m²)
•Salle de douche / toilettes (8 m²)
•Salle à manger (20 m²)
•Cuisine (13 m²)
•Garage (18 m²)
•Dépendance (9 m²)
Premier étage : chambres en enfilade
•Chambre (14 m²)
•Chambre (10 m²)
•Grenier
N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique !
Atouts :
•Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34
•Proche des commodités
•Grand terrain constructible de 531m²
•Maison à rénover selon vos envies
•Extension possible
•Tout-à-l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1654992 - Réf Superimmo : ANVXXDDCG
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 3 026 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 5 pièces - ter. 531 m² | Année de construction : 1955 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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Siren : 912228749 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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