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Vente maison 83 000 €
78,18 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Petitmont (54480)

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  • 1 062 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison à vendre à Petitmont située entre LUNEVILLE et SARREBOURG- 78 m², Isolation et toiture refaite ! Nous vous proposons cette charmante maison à rafraîchir de 78 m² habitables, avec de nombreuses possibilités, située dans le paisible village de Petitmont. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Cette maison est sur un terrain de 295 m² elle comprend terrasse, jardin ainsi que plusieurs dépendances au total de 59 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable :78 m² - 5 pièces - 1 chambre la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 bureau - 1 buanderie - 1 immense grenier aménageable - 3 dépendances, au total 59 m² qui peuvent être aménagés pour agrandir l'espace habitation : - 1 garage (17m²) - 2 ateliers (15 m² et 27 m²) Points forts : - Isolation refaite pour un meilleur confort thermique et acoustique - Toiture refaite - DPE D - Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir - Cuisine équipée : prête à l'emploi avec des équipements modernes - Salon spacieux - Chauffage au gaz (chaudière au gaz de 2022) + poêle à pellets (2021) pour une ambiance chaleureuse - Salle de bain fonctionnelle et WC séparé pour plus de commodité - Buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères - Grand garage et ateliers pour les bricoleurs ou à réaménager pour y faire un salon, chambre, SDB ... - Grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie - Terrasse/ jardin clôturé contact : 07 49 63 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1502 - Réf Superimmo : ANVXWBY24
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 062 € / m²
Taxe foncière : 276 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349125.pdf

78,18 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 295 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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