Superimmo
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Vente maison 151 000 €
78,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ploulec'h (22300)

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  • 1 933 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ACTION IMMOBILIERE

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Description

En exclusivité chez Action Immobilière !
Découvrez cette jolie maison située à Ploulec’h. Elle offre un rez-de-chaussée accueillant avec un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres.
La maison dispose également d’un garage attenant et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Un poêle à granulés permet de chauffer efficacement le rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs électriques assurent un confort optimal à l’étage. De plus, il est possible de se garer facilement derrière la maison. Vous pourrez bénéficier d’un jardin clos.
DPE : E (261 kwh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an.
Prix : 151 000€ frais agence inclus soit 145 000€ net vendeur - 6000€ de frais d'agence.
Référence: M144
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Léane au 06.49.98.89.15 ou à l’adresse mail suivante:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX9UMV
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17022/action-immobiliere_17022_10.pdf

78,12 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 388 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 904544368 - N° de carte professionnelle : CPI 2203 2022 000 000 01
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