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Vente maison 359 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poisat (38320)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poisat (38320)
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- 4 603 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre future maison sur Poisat !
Idéalement située près des axes routiers et des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée:
Entrée avec placards
Deux pièces en enfilade avec point d'eau, parfaites pour créer une suite parentale.
Accès direct au garage
Local pour artisan à l’arrière ou pour création de chambres supplémentaires.
À l'étage:
Environ 80m² habitables
Salon/séjour lumineux avec véranda
Cuisine séparée et équipée, donnant sur un balcon
Salle d'eau moderne et WC
Deux chambres confortables
Caractéristiques supplémentaires:
Généreuse empreinte au sol de 140m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain de 475m² environ, idéal pour un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre projet extérieur.
Chauffage au fioul.
Avantages modernes:
Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, pour une luminosité optimale et une excellente isolation phonique.
Nouvelle peinture, apportant fraîcheur et élégance.
Opportunité:
Possibilité d'agrandissement grâce au PLU en place.
Cette maison présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou pour la création de deux logements indépendants.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et flexibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2375€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bdie9 - Réf Superimmo : ANVXX7410
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 4 603 € / m² |
| Taxe foncière : 2 375 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 475 m² | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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