Vente maison 299 000 €

78,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontcharra (38530)

Située dans la prestigieuse résidence du Prévert à Pontcharra, cette charmante maison mitoyenne de 80 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.
Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément, pour un confort de stationnement optimal.
Parfaitement entretenue, cette résidence de grand standing est réputée pour son calme et son ambiance conviviale, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de près de 30 m².
Traversante et baignée de lumière naturelle, cette pièce est un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille.
Les grandes baies vitrées du séjour s'ouvrent directement sur un jardin privé de 100 m², sans vis-à-vis, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable et intime, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Elle se prolonge par un coin buanderie pratique, avec des toilettes séparées, et de grands placards de rangement complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux belles proportions, idéales pour accueillir une jeune famille.
L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de la vue imprenable sur la tour d'Avalon et les massifs montagneux entourant le bien.
La spacieuse salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette, offrant tout le confort nécessaire.
Cette maison représente le compromis idéal entre un appartement et une grande maison indépendante, particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent minimiser l'entretien extérieur tout en profitant d'un espace de vie généreux.
Que vous soyez une jeune famille, un couple avec des animaux, ou simplement en quête d'un cadre de vie serein, cette maison saura répondre à vos attentes.
Vous serez séduits par les prestations de qualité et la vue magnifique qu'offre cette propriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans l'une des résidences les plus prisées de Pontcharra, alliant calme, confort et vues spectaculaires.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Pontcharra sur Bréda et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a le cinéma Jean Renoir tout comme des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Date de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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KELLER WILLIAMS

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