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Vente maison 97 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontgouin (28190)

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  • 1 244 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thibault Orfait - iad

Thibault Orfait - iad

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Description

iad France - Thibault Orfait (07 85 99 51 77) vous propose : Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Pontgouin - Idéal primo-accédants
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Pontgouin, offrant un cadre de vie confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux idéal pour les moments de détente en famille et d'une cuisine fonctionnelle où préparer de délicieux repas. Trois belles chambres vous offrent un espace personnel pour vous reposer et vous ressourcer.
Cette maison traditionnelle possède un bon état général, promettant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les radiateurs assurent une excellente distribution de chaleur et le système de chauffage individuel électrique offre un confort thermique appréciable en toutes saisons.
Bien que cette maison soit en bon état, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Située à Pontgouin, proche des commodités essentielles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Pontgouin.
Visite virtuelle disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Orfait EI (ID 84186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1644000 - Réf Superimmo : ANVXX6YDR
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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