Vente maison 349 800 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornichet (44380)

Découvrez cette charmante maison d'environ 78 m², idéale en résidence principale ou secondaire. Située dans une petite copropriété de 4 lots, elle est mitoyenne d'un seul côté, fonctionnelle et lumineuse, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC séparé -Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardinet exposé sud est avec cabanon A l'étage: - 3 chambres, dont une ouverte sur balcon -rangements -salle de bain avec WC. Extérieur : - Abri de jardin et Place de parking privative Localisation : - Collège à 5 minutes à pied, commerces et gare de Pornichet à moins de 15 minutes de marche - Square proche Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 4 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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CABINET HÉMON LITTORAL - LOCATION

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