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Vente maison 137 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Port-Bail-sur-Mer (50580)

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  • 1 756 €/m²
  • 1 Garage
Morgane Ecolivet - iad

Morgane Ecolivet - iad

24 avis
06 73 11 46 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : ** Maison en pierre a rénover à Port-Bail-sur-Mer **
Cette maison de 78m2 est répartie sur 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à plusieurs pièces : le séjour/salon avec cheminée et la cuisine de 34m2, s’en suit une salle d’eau avec WC et une chambre de 11m2. Cette configuration offre une vie de plain-pied et la possibilité de créer un espace de vie convivial.
- L’étage permet de séparer les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi une certaine intimité au sein du foyer. 3 pièces mansardées officient de chambres à l'étage et vous donnent la possibilité d’aménager des espaces nuit confortables.
À l'extérieur, un garage attenant vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité et un abri à bois pour le stockage annuel.
Vous trouverez une courette à l’avant et le terrain arboré à l’arrière avec un puits.
Cette maison offre un beau potentiel après rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Idéal pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593437 - Réf Superimmo : ANVXWLFHV
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²1 Garage
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
577 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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