Vente maison 348 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puilboreau (17138)

iad France - Jérôme Harivel (06 60 10 05 48) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Puilboreau 3 Chambres, garage, jardin.
Idéalement située cette maison de 78 m2 environ offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun.
Cette maison se compose d'un séjour ,salle à manger avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur sa terrasse et jardin sans vis à vis en toute intimité.
Coté nuit un couloir desservant 3 chambres.
Une salle d'eau avec fenêtre entièrement rénovée et un wc séparé.
Un garage de 23 m2 environ avec arrivée d'eau , un abri de jardin complète ce bien le tout sur une parcelle de 490 m2 avec jardin, terrasse et stationnements.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Harivel EI (ID 84204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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JÉRÔME HARIVEL - IAD

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