Vente maison 292 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puilboreau (17138)

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3 744 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

ROCHELLA Immobilier

882 avis

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Description

Maison contemporaine de 78 m² - 4 Pièces
Maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015 d'une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec son espace cuisine créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Un wc indépendant et un cellier complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec WC .
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son grand patio orientation sud sans vis-à-vis; Un garage et un stationnement extérieur sont également disponibles, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les ouvertures en PVC/aluminium et la toiture plate ajoutent une touche de modernité et de durabilité à cette propriété.
Les commerces et les écoles sont accessibles à pied ou en vélo, un bus à 5 minutes à pied vous emmène à La Rochelle.
La maison est vendue loué.
N'hésitez pas à venir la visiter!
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928866490
RCP ACI27817.
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : VM2615-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXXWHYC

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Année de construction : 2015
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc