Fanny POINTAUD - Capifrance

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Description

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ à 17 minutes d'Etampes, au centre ville de PUSSAY, village avec commerces et écoles, proche RN20, cette maison de 77 m² avec grand hangar et jardin.
A l'entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, vous amènera à une cuisine et une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant d'un côté une chambre de 10.5 m², et de l'autre, une belle pièce d'environ 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et dans la continuité, une salle de bains ainsi qu'une autre chambre de 11 m².
Sans oublier son hangar d'environ 83 m² de stationnement et son jardin clos de mur d'environ 100 m².
Pour votre confort, double vitrage, VMC et WC à chaque niveau.
- compteur eau individuel
Il est à noter que la cour seulement est en copropriété et que des travaux d'enrobée ont été réalisé.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fanny POINTAUD, à qui nous avons confié l'exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850156)

Publiée le 15/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932557501 - Réf Superimmo : ANVXV688Q
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 276,96 € / anTaxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²
2 niveauxGarage
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
313 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2020.

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Historique des prix
18 avril 2024

Baisse de 5%

122 500 €
15 mars 2024
129 000 €
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