Vente maison 220 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose à Ribaute-les-Tavernes, dans un cadre privilégié, cette charmante maison de 78 m² habitables, construite en 2003, implantée sur un terrain de 1 095 m².
Grâce à sa position dominante et sa superbe exposition, elle offre une vue totalement dégagée et un cadre de vie exceptionnel.
La maison très bien entretenue est équipée d’un système de chauffage gainable pour un confort optimal.
Son agencement intérieur et sa grande terrasse extérieure permettent de profiter pleinement de l’espace et de la lumière naturelle.
Vous disposez d’une très belle pièce de vie avec une baie vitrée à galandage, pour profiter au maximum de la terrasse et de la magnifique vue.
Coté nuit deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant modernité, calme et environnement naturel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite du lundi au samedi de 9h à 18h.
Annonce rédigée par Thomas GUY mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 870€ et 1240€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2023 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 12142

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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THOMAS GUY - LGM IMMOBILIER

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