Vente maison 199 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

76000, Rouen, Quartier Descrozilles
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 78 m² de type T4 sur une parcelle de 332 m² offrant une magnifique vue sur Rouen.
Idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du CHU, du centre ville, et des écoles.
La maison vous offrira une entrée par la véranda sud, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec poutres apparentes et bénéficiant d'une cheminée à granulés, une salle de douche avec WC, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une véranda indépendante.
A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre avec rangements, une pièce aménageable en dressing, une salle de bain et un grenier.
Une cave de 17 m² pourra servir de buanderie et d'atelier de travail.
Abri de jardin , place de parking devant la maison
Huisseries récentes, chauffage électrique à inertie programmable.
Laissez vous charmer par cette charmante maison.
Jovan Boceski vous accompagnera sur ce projet
Contact au 06 2019 2007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 105 € / an	Taxe foncière : 961 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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JOVAN BOCESKI - EFFICITY

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