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Vente maison 316 200 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ABC Immobilier

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Description

ROYAN, idéalement située entre le marché central et la plage du Chay, au calme, jolie maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD-EST, chambre, salle d'eau, wc indépendants. A l'étage : 2 grandes chambres (16,92 m² et 13,46 m²), grande salle d'eau avec wc. Ouvertures double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville. En annexe : appentis et petites dépendances.
Référence agence : 5754

Publiée le 18/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : YN7S-WE5-P0Q - Réf Superimmo : ANVXXI9K6
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Caractérisques
Prix de vente : 316 200 €Prix au m² : 4 054 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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