Vente maison 360 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Alban-Leysse (73230)

EXCLUSIVITÉ ORPI : Découvrez cette maison individuelle, de plain-pied, des années 90, située dans un lotissement paisible de la commune de Saint-Alban-Leysse et implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m². Cette propriété offre une surface habitable de 78,74 m² habitables.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour double et traversant avec accès direct à une terrasse de 25 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.
La maison dispose d’un grenier idéal pour le stockage, un garage de 13,23 m² et une buanderie de 7,5 m².
Elle est équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Cette maison est parfaite si vous recherchez un cadre de vie calme, en étant à proximité de toutes les commodités, des services essentiels et à 5km de la VRU.
Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien.
ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1519

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 615 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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