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Vente maison 109 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
Saint-Chamant (19380)

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  • 1 397 €/m²
  • Exclusivité
Judicaelle SOLO - iad

Judicaelle SOLO - iad

17 avis
07 66 43 87 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Judicaelle Solo (07 66 43 87 08) vous propose : En exclusivité, idéal primo-accédant ou résidence secondaire, Découvrez cette charmante maison de village en pierre datant de 1800, elle est pleine de charme et de caractère.
Avec une superficie de 78m², Les espaces de vie étant bien distribués avec au Rez de chaussée, le salon-séjour, cuisine, salle de bain, une chambre et toilette indépendant, puis à l'étage, deux autres chambres et toilette, en dessous un garage et cave, sans oublier la terrasse à l'arrière pour pouvoir déjeuner dehors pour les beaux jours.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet unique des maisons anciennes.
Les atouts de cette maison incluent la présence d'un poêle à bois 'mirus' très récent pour le chauffage complété par un four au dessus, de la fibre optique pour un accès rapide à internet, menuiseries double vitrage, magnifique parquet et très important l’électricité est conforme plus zone non inondable et l'assainissement est au tout à l'égout.
Les commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité, avec les commerces, les écoles et les services accessibles facilement. Taxe foncière 528€.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Saint-Chamant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Solo EI (ID 39401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1604065 - Réf Superimmo : ANVXWP79F
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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