Vente maison 65 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaudens (31800)

SPECIAL INVESTISSEUR SAINT GAUDENS MAISON ANCIENNE T4 AVEC DEPENDANCES.
ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE : UNE ENTREE, UN SEJOUR CUISINE, UNE PIECE. UN WC,
A l'ETAGE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC.
DEPENDANCES A EXPLOITER. JARDIN ET MAISON ORIENTEE SUD.
COUVERTURE ( devis 15000 €) ET ELECTRICITE A REVOIR.
CHAUFFAGE GAZDE VILLE
LOCATAIRE AGEE EN PLACE NON DELOGEABLE.
lOYER 436 € MENSUEL. PAS DE CHARGES.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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ARIANE IMMOBILIER

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